Martim, a primeira torre comercial do Parque Una chega a São José dos Campos
O Martim inaugura uma nova fase do Parque Una São José dos Campos, o primeiro bairro planejado da cidade com conceito de uso misto, integrando moradia, comércio, serviços, lazer e áreas verdes.
Após o sucesso do lançamento do residencial Riza, o empreendimento passa a receber sua primeira torre corporativa, criada para empresas, consultórios, clínicas, profissionais liberais e investidores que desejam um endereço moderno e estrategicamente localizado.
O Martim nasce dentro de um dos projetos urbanos mais inovadores do país, desenvolvido pela Idealiza Cidades, empresa reconhecida nacionalmente por bairros planejados que priorizam mobilidade, qualidade de vida e valorização imobiliária.
Segundo o próprio conceito do empreendimento, o Parque Una busca integrar pessoas, espaços públicos e atividades econômicas em um ambiente planejado para estimular convivência, caminhabilidade e desenvolvimento urbano sustentável.
Você pode conhecer mais sobre esse conceito no portal da Idealiza Cidades.
Onde ficará o Martim?
O Martim será implantado dentro do Parque Una São José dos Campos, em uma localização privilegiada, de frente para a Avenida Cassiano Ricardo, um dos principais corredores da cidade.
O empreendimento está inserido em uma região que concentra alguns dos imóveis mais valorizados de São José dos Campos, próxima ao Jardim Aquarius e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia dos Tamoios e ao Aeroporto de São José dos Campos.
Essa posição estratégica facilita tanto o deslocamento de colaboradores quanto o acesso de clientes.
Segundo informações da Prefeitura de São José dos Campos, a região oeste continua recebendo investimentos em mobilidade urbana e infraestrutura.
A primeira impressão do seu cliente começa antes da reunião
Existe um momento que define qualquer reunião de negócios.
É o instante em que o cliente chega ao endereço da empresa.
No Martim, esse percurso acontece em um bairro planejado, com paisagismo, arquitetura contemporânea, áreas verdes e espaços públicos que valorizam toda a experiência de quem visita o local.
Mais do que uma sala comercial, o empreendimento oferece um endereço capaz de fortalecer a percepção da marca diante de clientes, parceiros e fornecedores.
Essa é uma característica comum em projetos urbanos de uso misto, tendência cada vez mais presente nas cidades inteligentes ao redor do mundo.
A Organização para Cooperação e Desenvolvimento Econômico (OCDE) destaca que bairros planejados e compactos contribuem para maior qualidade urbana, redução de deslocamentos e dinamismo econômico.
Um empreendimento pensado para empresas modernas
O Martim foi desenvolvido para atender diferentes perfis profissionais.
Entre eles:
- escritórios de advocacia;
- consultórios médicos;
- clínicas;
- empresas de tecnologia;
- coworkings;
- agências de publicidade;
- escritórios de arquitetura;
- empresas de engenharia;
- contabilidade;
- consultorias;
- sedes corporativas.
O empreendimento possui 16.668 m² de área construída e contará com fachada ativa no térreo, trazendo lojas e serviços que estimulam a circulação de pessoas e tornam o ambiente ainda mais dinâmico.
Salas comerciais modulares
Um dos principais diferenciais do Martim é o conceito de plantas modulares.
As salas poderão ser integradas conforme a necessidade de cada empresa, permitindo criar espaços maiores para operações que exigem mais área.
As tipologias previstas são:
Salas de 30 a 49 m²
- 81 unidades
Salas de 50 a 69 m²
- 89 unidades
Salas de 70 a 89 m²
- 103 unidades
Essa flexibilidade amplia as possibilidades tanto para uso próprio quanto para investimento.
Trabalhar dentro de um bairro planejado faz diferença
O Parque Una foi concebido para integrar moradia, trabalho, lazer e comércio.
Na prática, isso significa que empresários e profissionais poderão receber clientes em um ambiente moderno, caminhar até restaurantes, cafeterias e áreas verdes, além de aproveitar toda a infraestrutura urbana sem depender do carro para pequenos deslocamentos.
Esse conceito já é amplamente utilizado em projetos urbanos internacionais conhecidos como Mixed Use Developments, considerados uma das principais tendências do urbanismo contemporâneo.
O Instituto de Arquitetos do Brasil também destaca a importância de empreendimentos que promovem integração entre diferentes usos da cidade.
Arquitetura que valoriza empresas
O Parque Una recebeu reconhecimento internacional ao conquistar o Global Architecture & Design Awards 2025, prêmio que destaca projetos urbanos e arquitetônicos de excelência.
Esse reconhecimento reforça a qualidade do planejamento urbano desenvolvido para o bairro e contribui para a valorização do empreendimento ao longo do tempo.
Empresas instaladas em locais bem planejados tendem a transmitir maior credibilidade, organização e profissionalismo aos seus clientes.
Uma oportunidade para investidores
Além do uso corporativo, o Martim também representa uma oportunidade para investidores que desejam adquirir salas comerciais em um bairro com elevado potencial de valorização.
Entre os fatores que tornam o empreendimento atrativo estão:
- localização privilegiada;
- bairro planejado;
- crescimento da região oeste;
- proximidade do Jardim Aquarius;
- possibilidade de integração entre salas;
- diversidade de metragens;
- grande circulação prevista de moradores e profissionais.
Com o crescimento do Parque Una, a tendência é que aumente também a demanda por espaços corporativos modernos e bem localizados.
Um novo polo empresarial em São José dos Campos
O Martim não é apenas mais um edifício comercial.
Ele representa o início da consolidação do Parque Una como um novo polo de negócios da cidade.
Ao reunir empresas, serviços, gastronomia, comércio, áreas verdes e residências em um único bairro planejado, o empreendimento cria um ambiente que favorece networking, conveniência e qualidade de vida.
Essa integração entre diferentes atividades econômicas é considerada uma das principais características das cidades mais inovadoras do mundo.
Por que acompanhar o lançamento do Martim?
O empreendimento reúne características que o tornam um dos lançamentos comerciais mais aguardados de São José dos Campos.
Entre os principais diferenciais estão:
- primeira torre comercial do Parque Una;
- localização estratégica na Avenida Cassiano Ricardo;
- próximo ao Jardim Aquarius;
- salas comerciais entre 30 e 89 m²;
- possibilidade de integração entre unidades;
- fachada ativa com lojas no térreo;
- bairro planejado;
- arquitetura contemporânea;
- potencial de valorização;
- excelente opção para empresas e investidores.
Cadastre-se para receber informações em primeira mão
O lançamento oficial do Martim acontecerá em breve.
Quem realiza o cadastro antecipado recebe prioridade para conhecer o projeto, plantas, condições comerciais e disponibilidade das unidades.
Se você deseja instalar sua empresa em um dos endereços mais promissores de São José dos Campos ou busca uma oportunidade de investimento em um empreendimento inovador, entre em contato com a equipe da Independence Negócios Imobiliários.
Nossa equipe está preparada para apresentar todos os detalhes do Martim e auxiliar você durante todo o processo de escolha da melhor unidade.
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Perguntas frequentes (FAQ)
Onde fica o Martim?
O Martim será construído no Parque Una, em São José dos Campos, de frente para a Avenida Cassiano Ricardo, próximo ao Jardim Aquarius.
Qual será o tamanho das salas comerciais?
As salas comerciais terão opções entre 30 m² e 89 m², com possibilidade de integração entre unidades.
Quantas unidades terá o empreendimento?
O Martim contará com 273 salas comerciais, distribuídas em três faixas de metragem.
Quem pode comprar uma sala no Martim?
O empreendimento é indicado para empresas, profissionais liberais, clínicas, consultórios e também investidores.
Vale a pena investir no Martim?
A combinação entre localização, conceito urbano, salas modulares e inserção no Parque Una faz do Martim uma excelente oportunidade para quem busca valorização patrimonial e potencial de renda com locação.
