Galpão / Barracão · 750 m² · Jardim Rio Comprido

GALPÃO NOVO/NUNCA HABITADO - FINALIZADO EM MAIO DE 2025 Área total construida – 750 m2 – sendo 585m2 de área exclusiva de galpão. Área dos fundos livre para utilização, podendo executar abrigo desmontavel – 102 m2 Vagas de garagem - 13 unidades Vaga para deficiente fisico - 01 unidade Vaga para moto - 03 unidades Acesso frontal e lateral para caminhoes de grande porte – vão de 5x5 metros. Area privativa incluindo; Copa/ cozinha Wc pne Recepção com banheiro Escritório pavimento superior + 2 wcs Dados Técnicos Pé Direito com 7,5 Metros de altura. Portão de Carga frontal automatizado. Ventilação cruzada para conforto térmico feito com venezianas comovente que permite entrada de luz e circulação de ar. Telhas com espessura de 5,0mm com pintura eletrostatica nas duas faces para conforto termico. Piso industrial em concreto armado com 15cm de espessura com capacidade de carga de 5ton por m2. Entrada de energia e agua com medidores individualizados. Iluminação 100% led – inclusive dentro do galpão – baixo consumo de energia. Caixilhos / janelas de aluminio com pintura eletrostatica. Pontos de ar condicionado ja com rede frigorigena e dreno preparado para instalação no escritorio e recepção. Valor do condominio – R$ 1.960,00 / mês Valor do IPTU – R$ 160,00 / mês Agende hoje mesmo!