Terreno · 1906 m² · Parque Industrial

🏗️ Área à Venda no Parque Industrial – Excelente Oportunidade para Construtoras e Investidores Excelente área com 1.900m² em localização estratégica no Parque Industrial, ideal para construtoras, incorporadoras e empreendedores que desejam desenvolver empreendimento residencial ou edifício multifamiliar. 📍 Localização privilegiada: • Fácil acesso ao Anel Viário • Rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra • Região com infraestrutura completa e grande potencial de valorização 📐 Informações urbanísticas: • Área total do terreno: 1.900m² • Taxa de ocupação total: 0,65 ✔️ Possibilidade de ocupação de até 1.238,90m² 🌳 Área de lazer: • Exigência de 1m² de lazer para cada 10m² construídos ✔️ Aproximadamente 517m² destinados ao lazer (considerando área total construída) 💧 Taxa de permeabilidade: • 5% de área permeável 🤝 Condição diferenciada: O proprietário aceita imóveis prontos do empreendimento a ser construído no terreno como parte de pagamento, excelente oportunidade para composição financeira do projeto. 💡 Ideal para: ✔️ Prédios residenciais ✔️ Condomínios ✔️ Empreendimentos habitacionais ✔️ Projetos de médio porte 📞 Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade do empreendimento.